住建局單位職責(zé)
單位職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、州、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，負(fù)責(zé)擬訂全縣基本建設(shè)、規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、保障性住房建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、法規(guī)以及建設(shè)科技、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的建議，負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理。
（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣住房保障的政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同相關(guān)部門擬訂全縣廉租住房補(bǔ)助資金計(jì)劃，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
（三）承擔(dān)建立工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。監(jiān)督管理工程建設(shè)實(shí)施階段國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及定額的執(zhí)行；負(fù)責(zé)擬訂工程造價(jià)管理制度，發(fā)布工程造價(jià)信息；監(jiān)督實(shí)施全縣勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)管理的政策。
（四）負(fù)責(zé)擬訂全縣城市建設(shè)的政策和制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全縣城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；指導(dǎo)城市管理工作；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水的開發(fā)利用與保護(hù)工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理；組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報(bào)，會(huì)同文物等有關(guān)主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報(bào)。
（五）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)的政策和制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設(shè)、房地產(chǎn)管理和重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)等工作。
（六）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)實(shí)施階段的綜合管理工作；負(fù)責(zé)擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，組織實(shí)施全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及與其相關(guān)的材料設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督；負(fù)責(zé)有形建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作。
（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的政策并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)危房和報(bào)廢房屋的認(rèn)定，組織和參與重大工程事故的調(diào)查處理。
（八）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)住宅和房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理；負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和住宅性能認(rèn)定工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作。
（九）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣城鎮(zhèn)住房制度綜合配套改革政策和方案并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作；組織中央、省、州屬在廣和縣級(jí)單位住房制度改革實(shí)施工作。
（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全縣建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作；指導(dǎo)太陽(yáng)能等新型能源在建筑工程中的應(yīng)用；組織實(shí)施全州重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。
（十一）監(jiān)督國(guó)家、省和州上有關(guān)抗震設(shè)防法律、法規(guī)的執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震設(shè)防規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工程的抗震設(shè)防（隔震消能）工作和舊有建筑物的抗震加固；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。
（十二）負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督以及建設(shè)工程項(xiàng)目執(zhí)法稽查工作。
（十三）承擔(dān)縣政府投資項(xiàng)目代建管理工作。
（十四）承辦縣委、縣政府、省、州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門交辦的其他事項(xiàng)
單位機(jī)構(gòu)設(shè)置：（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理與信息核查股:? 貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、州縣有關(guān)房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、政策，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)全縣的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核檢及房產(chǎn)信息查詢工作;指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng);指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作;擬定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理;組織建設(shè)并管理全縣房屋權(quán)屬信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與住宅性能認(rèn)定管理工作;負(fù)責(zé)縣外進(jìn)廣房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的備案工作貫徹實(shí)施國(guó)家和省、市有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、方針政策，制定我縣行業(yè)管理的規(guī)范性文件;負(fù)責(zé)專項(xiàng)維修資金的歸集，會(huì)同財(cái)政部門制定住宅專項(xiàng)維修資金的使用方案，并搞好監(jiān)督管理和檢查;負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理和前期物業(yè)管理的備案、檢査、監(jiān)督和落實(shí);指導(dǎo)監(jiān)督街道、居委會(huì)組織轄區(qū)內(nèi)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的成立及日常工作，做好備案案登記:會(huì)同物價(jià)部門對(duì)全縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)施監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房的驗(yàn)收和物業(yè)保證金的收取退還、物業(yè)質(zhì)量保證金的收取、使用和退還及物業(yè)管理項(xiàng)目的移交工作。
（二）城鄉(xiāng)建設(shè)與住房保障股:指導(dǎo)城市供水、排水、燃?xì)狻幞⑹姓O(shè)施、園林綠化、市容環(huán)境治理、城市綜合開發(fā)、城建執(zhí)法監(jiān)察等工作;指導(dǎo)城市垃圾處理、污水處理設(shè)施和管網(wǎng)配套建設(shè)。負(fù)責(zé)市政公用行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和市政公用企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)全縣城建檔案管理工作;負(fù)責(zé)全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和市政公用事業(yè)利用外資、對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作;組織編制城市維護(hù)建設(shè)補(bǔ)助資金計(jì)劃;負(fù)責(zé)全縣路燈管理、維修維護(hù)。重點(diǎn)管理縣城區(qū)域內(nèi)各個(gè)大道及支路的路燈管理、維修維護(hù)工作，并負(fù)責(zé)路燈安全及應(yīng)急保障工作;組織全縣鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村莊建設(shè)規(guī)劃的編制與實(shí)施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造;提出進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議;指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)房屋及公用基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工;指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)綜合建設(shè)、房地產(chǎn)管理和人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)(村)建設(shè);參與新農(nóng)村建設(shè)工作;組織編制村鎮(zhèn)建設(shè)補(bǔ)助資金計(jì)劃;住房保障股:擬訂全縣城鎮(zhèn)住房制度綜合配套改革政策和住房保障政策并監(jiān)督執(zhí)行，會(huì)同有關(guān)部門組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;擬訂全縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房實(shí)施方案，以及申請(qǐng)、審批、退出等管理辦法及制度:指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作;指導(dǎo)和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和政策性住房建設(shè)工作;組織中央、省、州屬在廣和縣級(jí)單位住房制度改革實(shí)施工作;負(fù)責(zé)房改資金的管理、使用和安全監(jiān)督;承辦中央省、州級(jí)廉租住房資金安排的有關(guān)事項(xiàng)，會(huì)同相關(guān)部門擬定全縣廉租住房補(bǔ)助資金計(jì)劃，并對(duì)資金計(jì)劃的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;組織建設(shè)并管理住房保障對(duì)象信息系統(tǒng)。
（三）建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站:對(duì)責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位履行質(zhì)量責(zé)任行為的監(jiān)督檢查;對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查;對(duì)施工技術(shù)資料、監(jiān)理資料以及檢測(cè)報(bào)告等有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料的監(jiān)督檢査;對(duì)主要建筑材料、建筑構(gòu)配件質(zhì)量的監(jiān)督檢查;對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查;對(duì)責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位違法、違規(guī)行為的調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議或按委托權(quán)限實(shí)施行政處罰;組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理;接受和處理工程質(zhì)量投訴;辦理工程竣工驗(yàn)收備案;負(fù)責(zé)全縣建筑市場(chǎng)的稽查工作;對(duì)城市市政工程、公用事業(yè)、園林綠化等領(lǐng)域進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)督、檢和管理;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查的組織協(xié)調(diào)工作;參與建設(shè)工程施工安全事故的調(diào)查及應(yīng)急突發(fā)事件的處理。
（四）政務(wù)服務(wù)股：擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和規(guī)章；負(fù)責(zé)起草綜合性文件；承擔(dān)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)全縣各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及與其相關(guān)的材料設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督和有形建筑市場(chǎng)管理；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體的市場(chǎng)行為以及房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑施工、建筑安裝、建筑制品、建設(shè)監(jiān)理、建筑裝飾等企業(yè)資質(zhì)管理；對(duì)縣外進(jìn)廣的施工、監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)機(jī)械的使用管理和施工機(jī)械及電梯安裝企業(yè)的資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)認(rèn)定各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格；負(fù)責(zé)全縣勘察設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)管理；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)管理的規(guī)章制度；組織全縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣；負(fù)責(zé)全縣勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理，對(duì)縣外進(jìn)廣的勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；指導(dǎo)企業(yè)開拓建筑市場(chǎng)，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)內(nèi)外交流、工程承包和勞務(wù)合作等事務(wù)；編制建設(shè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。編制和組織實(shí)施行業(yè)重點(diǎn)科技發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃；組織國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目的消化、吸收和轉(zhuǎn)化推廣工作；管理行業(yè)科技成果；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)職工繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)工作；組織建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)、鑒定和考核定級(jí)工作。參與全縣基本建設(shè)項(xiàng)目的論證評(píng)估、可行性研究和選址等前期工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審批和管理（政府投資項(xiàng)目除外）；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查備案；負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)工程開工報(bào)告（施工許可證）審批、建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)和工程竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量、工程擔(dān)保和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織政府投資項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和房屋工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案工作；組織或參與重大工程事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)危房和報(bào)廢工程的認(rèn)定；參與全縣房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程重點(diǎn)項(xiàng)目的計(jì)劃編制工作；擬訂全縣抗震防災(zāi)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)舊有建筑物的抗震鑒定、加固和新建工程抗震設(shè)防管理；擬訂全縣建筑節(jié)能政策、建筑節(jié)能規(guī)劃、既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃；負(fù)責(zé)新建建筑實(shí)施節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)既有居住建筑和大型公共建筑的節(jié)能改造；指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作；指導(dǎo)太陽(yáng)能等新型能源在建筑工程中的應(yīng)用；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；組織編制抗震加固補(bǔ)助資金計(jì)劃；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用。負(fù)責(zé)制定全縣人民防空建設(shè)，中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，監(jiān)督檢查和指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)利用，貫徹人民防空要求的執(zhí)行情況，參與城市地下空間規(guī)劃開發(fā)利用和審批工作，負(fù)責(zé)新建民用項(xiàng)目的人防地下室易地建設(shè)；負(fù)責(zé)人防工程的質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理、竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)人防工程的拆除、報(bào)廢審批。
（五）辦公室：負(fù)責(zé)單位政務(wù)工作的綜合協(xié)調(diào)，組織單位日常工作;承辦文秘檔案、保密保衛(wèi)、督促檢查新聞宣傳、政務(wù)公開、信訪、議案提案督辦、重要會(huì)議組織等工作;負(fù)責(zé)本行業(yè)地方法規(guī)、行政規(guī)章和規(guī)范性文件的合法性審核、報(bào)批和解釋工作;指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)的法制建設(shè)、行政執(zhí)法行政執(zhí)法監(jiān)督、建設(shè)工程項(xiàng)目執(zhí)法稽査及其宣傳教育工作;承辦行政復(fù)議、行政訴訟、行政仲裁案件，參與行政調(diào)解工作制定內(nèi)部規(guī)章制度;負(fù)責(zé)信息化和外事工作;擬訂全縣建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)、執(zhí)業(yè)資格管理政策并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)單位機(jī)構(gòu)編制、入事、勞資工作;負(fù)責(zé)離退休干部工作;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)系統(tǒng)社團(tuán)管理工作;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)智力引進(jìn)工作;負(fù)責(zé)局各項(xiàng)資金和國(guó)有資產(chǎn)管理。貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于人民防空的法律、法規(guī)和政策，擬定全縣人民防空的基本戰(zhàn)略方案，編制中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同有關(guān)部門審批人民防空建設(shè)和城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中的有關(guān)貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況，依法對(duì)城市和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)制訂城市防空襲預(yù)案和各項(xiàng)保障方案，并監(jiān)督檢查實(shí)施，指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)、訓(xùn)練并擔(dān)負(fù)應(yīng)急救援、搶險(xiǎn)救災(zāi)任務(wù)。戰(zhàn)時(shí)組織開展人民防空襲斗爭(zhēng);組織管理人民防空通信、警報(bào)建設(shè)。制訂建設(shè)規(guī)劃和劃，并組織實(shí)施。對(duì)通信、警報(bào)設(shè)施的維護(hù)管理和通信站執(zhí)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查;組織管理人民防空工程建設(shè)，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民防空工程建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理。指導(dǎo)和管理結(jié)合民用建筑修建防空地下室的工作;負(fù)責(zé)和指導(dǎo)人民防空工程維護(hù)管理和平時(shí)人防設(shè)施的開發(fā)利用;會(huì)同教育等有關(guān)部門組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識(shí)和技能;依法管理人民防空經(jīng)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)，編制人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算，對(duì)財(cái)產(chǎn)、資金使用效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查;按照“準(zhǔn)軍事化”的要求，對(duì)人防干部隊(duì)伍進(jìn)行國(guó)防知識(shí)技術(shù)的培訓(xùn)和素質(zhì)教育。
單位負(fù)責(zé)人：馬天晨? ??
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